Företag & Brf

Överlåtelsebesiktning i Göteborg för privatpersoner är inte det enda vi gör. Vi hjälper även företag och bostadsrättsföreningar med viktiga kontroller av energiförbrukning, ventilation och fukt med mer.

Kontakta oss om ni som bostadsrättsförening eller företag behöver hjälp att se över er fastighet. Vi erbjuder mängder av helhetslösningar till bra priser!

Våra tjänster

Företag och bostadsrättsföreningar byter inte ägare lika ofta som hus eller lägenheter kan göra och har därför inte samma behov av överlåtelsebesiktning i Göteborg. Däremot finns andra behov som uppstår, och därför kan vi erbjuda följande tjänster:

1. Energideklaration

Våra utbildade energiexperter går igenom er energiförbrukning och kommer sedan med konkreta förslag på hur ni kan minska förbrukningen – ibland med upp till 45 procent!

Enligt lag ska fastigheter ha en giltig energideklaration, annars kan man få dyrt vite från Boverket. Vi utfärdar en energideklaration som är giltig i tio år framöver.

2. Underhållsplan

För företag och Brf:er kan det löna sig att ha en underhållsplan, då underhåll är billigare än de åtgärder som kan krävas när något gått sönder. När vi gör en underhållsplan går vi igenom fastighetens skick (som vid en överlåtelsebesiktning i Göteborg), hur underhållsbehovet ser ut, vilka kostnaderna kan beräknas bli och när åtgärderna bör genomföras.

Bakom våra underhållsplaner står byggingenjörer som är godkända av Svenska Byggingenjörers Riksförbund med specialisering på underhållsplanering för flerbostadshus och kommersiella byggnader.

3. Statusbesiktning

Istället för en överlåtelsebesiktning i Göteborg kan företag och Brf:er behöva göra en statusbesiktning ibland. Detta kan till exempel göras om du misstänker att det finns skador på fastigheten eller att en entreprenör inte gjort vad den skulle. Då kräver många försäkringsbolag att en opartisk expert uttalar sig om situationen. Vid en statusbesiktning går vi igenom bland annat badrum, tillbyggnader, tak, utehus samt utför statuskontroller inför planerade renoveringar.

4. OVK

OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Dessa görs för att kontrollera att ventilationen i en fastighet fungerar som den ska. Dålig ventilation är varken bra för de som vistas i fastigheten eller för fastigheten i sig. Exempelvis kan hög luftfuktighet orsaka mögelbildning.

Vi kontrollerar att ventilationen fungerar som den ska, att det inte finns några föroreningar i systemet, att instruktioner och skötselanvisningar finns lättillgängliga samt om det går att energieffektivisera systemet utan att det går ut över luftkvaliteten.

5. Fuktutredning

Fuktskador kan bli en dyr affär om man låter problemet vara för länge. Utöver att vi gör överlåtelsebesiktning i Göteborg kan vi erbjuda fuktutredning för både privatpersoner och Brf/företag. Vi använder de senaste instrumenten på marknaden och kan utföra ackrediterade svampanalyser på laboratorium om det behövs.

6. Slutbesiktning

Lätt att blanda ihop med överlåtelsebesiktning i Göteborg, men det innebär snarare en besiktning av något nytt innan man kan använda det. Exempelvis kan det gälla ett nyrenoverat badrum eller ett nytt hus, en ny garageport eller ny hiss. Vi säkerställer att arbetet blivit utfört korrekt och dyker det upp några anmärkningar är det entreprenören som har skyldighet att åtgärda dessa.

7. Garantibesiktning

Efter ett större byggprojekt gäller ofta en tvåårig reklamationstid. Det är rekommenderat att göra en ny besiktning innan den tiden har löpt ut. Skulle man då hitta några större fel är det upp till byggentreprenören att åtgärda.

Kontakta oss när du är i behov av en överlåtelsebesiktning i Göteborg eller något annan typ av besiktning eller kontroll av er fastighet.